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【新闻】瑶海6月拟出让225亩地临泉北路再添综合体连接轴

发布时间:2020-10-18 20:36:28 阅读: 来源:刻线机厂家

6月合肥土市似乎也不甘寂寞,据合肥土地市场网信息,截止6月20日合肥6月将有15宗土地出让,而位于瑶海区的E1403号地块因其225亩的出让面积以及规划要求竞得者自持建筑面积不少于15万平方米的购物中心而吸引了众多人的眼球。

6月20日瑶海区E1403号地块出让信息

瑶海区E1403号地块位于临泉东路以北,和县路东西两侧,东至现状道路东路牙西移13米或二十埠河道蓝线,南至临泉路规划红线,西至苹果家园围墙线,北至燃灯路规划红线与明皇路规划红线,面积225亩,规划用途商业居住,出让年限商业40年居住70年,容积率1.0<R≤3.5,绿地率≥25%,建筑密度≤45%,参考地价335万元/亩,竞买保证金2亿元。

瑶海区E1403号地块位置示意图

瑶海区E1403号地块南面紧邻临泉东路,车流量、人流量巨大,同时毗邻东二环、长江东路,地铁2号线正在如火如荼的建设中,交通优势十分突出。地块周边小区、在建项目众多,如苹果嘉园、京冠万御华府、文一云河湾、城建琥珀名城、安置房项目龙腾家园等,保证了地块周边的人气。

瑶海区E1403号地块现状

目前,该地块已被围墙圈住,拆迁工作已经完成,附近居民在地块上种上了黄瓜等时令蔬菜。地块周边高楼大厦正在拔地而起,而地块南面的危房旧房似乎已与大建设中的合肥格格不入,据了解,南面的搬迁工作正在积极进行中。

优质地块 合肥或再添一座万达广场

合肥市国土局副局长陆勤标在5月16日的安徽空港新城商业地产价值研讨会表示,合肥土地资源有限,尤其是在老城区,开发商想要用地是要付出代价的。瑶海区E1403号地块的优质条件不言而喻,在出让公告中,要求竞得者须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于15万平方米的购物中心(其中地上建筑面积不少于7万平方米),并在开工后22个月内建成且全面开业。该15万平方米的购物中心,须整体自持经营,不得分割销售。这是对竞得者实力的考验,也是对该地区未来商业的发展提出了重要的要求。

位于地块东北的安置房项目龙腾家园正在建设中

瑶海区是合肥市的传统工业区,同时也是合肥的交通枢纽区。合肥火车站、长途汽车站、合肥新港,穿境而过的合徐、合宁、合芜等高速公路,使得该区域交通优势凸显。而合肥保税区的批复,瑶海区已经成为众多房企眼中的香饽饽。

合肥万达公司总经理朋汪勤曾在公开场合表示,万达集团的目标是在合肥总共建设5个万达广场。万

达集团董事长的王健林也多次表示,将在合肥投资四、五座万达广场。

目前万达公司在合肥已有两座万达广场和一座万达文化旅游城,据传,瑶海区E1403号地块或为万达在合肥的第四个项目,将建瑶海区万达广场,具体详情还需等到6月20日土地拍卖之后才能进一步确认。

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